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Sie möchten Ihr Haus oder Wohnung verkaufen? Sie möchten wissen  was Ihr Haus oder Ihre Wohnung wert ist? 

Gerne betreue ich Sie ganzheitlich mit meiner Expertise, von der Immobilienwertermittlung bis hin zum Verkauf Ihrer Immobilie. 

Es gibt verschiedene Verfahren, um den Verkehrswert (Marktwert) zu ermitteln. Zur Ermittlung des Verkehrswertes sind das Vergleichswertfahren, das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren oder mehrere dieser Verfahren heranzuziehen. Der Verkehrswert ist aus dem Ergebnis des herangezogenen Verfahrens unter Berücksichtigung der Lage auf dem

Grundstücksmarkt zu bemessen. Sind mehrere Verfahren herangezogen worden, ist der Verkehrswert aus den Ergebnissen

der angewandten Verfahren unter Würdigung ihrer Aussagefähigkeit zu bemessen (§7 Absatz 1 der Wertermittlungsverordnung). Diese drei genannten Verfahren bilden weltweit den Grundstock der Verkehrswertermittlung mit allerdings unterschiedlichem Gewicht und unterschiedlicher Tradition. Im Kern können alle diese Verfahren als Vergleichswertverfahren angesehen werden. Während bei

Anwendung des Vergleichswertverfahrens die Verkehrswertermittlung im Wege des direkten Preisvergleichs gesucht wird, sind das Ertrags- und Sachwertverfahren´darauf ausgerichtet, deduktiv über den Vergleich der Ertragsverhältnisse bzw. der Herstellungskosten zum Verkehrswert zu gelangen. 

Als zugelassener Immobilienmakler betreue ich meine Kunden individuell und orientiert an Ihren Wünschen.  Als Verkäufer erhalten Sie einen Energieausweis, eine Wohnflächenberechnung oder eine Wertermittlung ohne Zusatzkosten für Sie. Für die Kaufinteressenten biete ich zahlreiche Zusatzleistungen, z.B. Sanierungsfahpläne oder KfW-Baubegleitungen. 

Gerne erstelle ich für Sie ein unverbindliches Angebot. 

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